項(xiàng)目地址：南山區(qū)科苑大道與東濱路交匯處，深圳灣1號(hào)中心，是一座融合超寫(xiě)字樓、萊佛士傳奇酒店、萊佛士公寓、天際音樂(lè)廳、直升機(jī)停機(jī)坪于一體的350米高度垂直綜合體。
項(xiàng)目基礎(chǔ)信息:
項(xiàng)目位置:深圳市南山區(qū)東濱路與科苑南路交匯地鐵:地鐵2號(hào)線登良站
導(dǎo)航地址:深圳灣1號(hào)T7棟
項(xiàng)目建筑面積:17萬(wàn)m(辦公面積7萬(wàn)m')標(biāo)準(zhǔn)層面積:2300-2600m
物業(yè)管理費(fèi):38元/m(含空調(diào)早8晚7)使用率:62%
樓高:350米
標(biāo)準(zhǔn)層高:4.5米/凈高3.2米)層數(shù):72層
停車位:479個(gè)
電梯數(shù):辦公樓層10臺(tái)訊達(dá)雙轎廂電梯空調(diào)系統(tǒng): AVA中央空調(diào)系統(tǒng)
大堂高度:11米
交付標(biāo)準(zhǔn):天地墻+窗簾(可直接入駐)
天花:金屬鋁扣板天花+燈盤(pán)，全部安裝到位墻面:乳膠漆刷白，并安裝雙開(kāi)玻璃門(mén)
窗簾:安裝電動(dòng)智能窗簾（根據(jù)日照采光自動(dòng)調(diào)節(jié))地面: 150mm網(wǎng)絡(luò)地板
交樓時(shí)間:現(xiàn)樓
特色配套:深灣會(huì)國(guó)際會(huì)員制俱樂(lè)部，云端音樂(lè)廳，天際龍吧，白金級(jí)物管團(tuán)隊(duì)區(qū)位優(yōu)勢(shì)
【灣區(qū)總部區(qū)位】深圳灣，作為粵港澳大灣區(qū)的重要海岸線，堪稱大灣區(qū)中的核心。15公里城市濱海觀景長(zhǎng)廊，高樓林立，現(xiàn)代建筑鱗次櫛比;騰訊、阿里巴巴、百度等創(chuàng)新科技和中海油、中國(guó)航天、華潤(rùn)等國(guó)資央企深圳總部紛紛匯集于此

標(biāo)準(zhǔn)層面積：2300-2600平米。使用率：70%
物業(yè)公司：仲量聯(lián)行
物業(yè)費(fèi)：38元每平含中央空調(diào)
可分割面積出租，精裝毛坯都有。
深圳灣1號(hào)中心，濱海商務(wù)地標(biāo)華幕盛啟，以匠心獻(xiàn)禮后海深圳灣，再續(xù)灣區(qū)傳奇。將以價(jià)值為進(jìn)駐深圳的全球跨國(guó)公司和中外企業(yè)提供國(guó)際的商務(wù)平臺(tái)。

【項(xiàng)目區(qū)位】聚集的產(chǎn)業(yè)鏈、密集的公司企業(yè)總部、巨大的經(jīng)濟(jì)總量，是有活力、為繁華的灣區(qū)標(biāo)志【交通樞紐】︰深圳灣1號(hào)擁有發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò),主要干道“四縱三橫”形成閉路循環(huán)。
多條地鐵線:2號(hào)線登良站，13號(hào)線登良東，深圳灣口岸站（預(yù)計(jì)2022年開(kāi)通)
東濱路東公交站途經(jīng)有:123等路;
后海濱路口公交站途經(jīng)有:123、217、B602等路;
深圳灣口岸公交站途經(jīng)有:B602、90、217、245、機(jī)場(chǎng)8線、123、98等路;北師大附中公交站途經(jīng)有:B602、123等路。
道路交通:臨近后海大道、科苑大道、東濱路等城市主要交通干道【地標(biāo)】
地標(biāo)高度:350米垂直都市商務(wù)綜合體
地標(biāo)外形:以其垂直多元的特征革新傳統(tǒng)商務(wù)形態(tài)，代言著城市*的商務(wù)力量【地標(biāo)配置】
【1】2m限寬幅幕墻，雙銀中空LOW-E玻璃營(yíng)造360°非凡視野【2】?jī)?nèi)灣湖公園的37萬(wàn)平方米湖面風(fēng)光，深圳灣無(wú)邊壯闊海景【3】4.5m層高，3.2m凈高，深圳之
【4】8臺(tái)雙轎廂進(jìn)口迅達(dá)電梯，運(yùn)速可達(dá)6m/s，平均等候時(shí)間小于30s【5】VAV中央空調(diào)，多重凈化空氣，可分戶計(jì)量
【6】三路專線供電互為備用，多重**企業(yè)用電安全【稀缺價(jià)值】
—站式的物業(yè)服務(wù)體系，定制服務(wù)，禮遇服務(wù)部分樓層設(shè)置企業(yè)大堂，雙層高度展現(xiàn)總部氣度
引入員工食堂，杜絕飲食隱患，關(guān)愛(ài)員工健康
配套4萬(wàn)m的濱海商業(yè)中心，為社交圈層打造高定時(shí)尚生活中心

樓盤(pán)參數(shù)
1、占地面積:39426.65平
2、建筑面積:398800平
3、建筑高度:338米
4、樓盤(pán)層數(shù):地上71層，地下3層，低層為辦公區(qū)、中層為酒店區(qū)、高層為公寓區(qū)
5、標(biāo)準(zhǔn)面積:2300-2600平
6、樓盤(pán)層高:4.5米,凈高3.2米
7、停車位:599個(gè),月卡800元/月
8、物業(yè)管理:仲量聯(lián)行
9、管理費(fèi):38元/平(包含空調(diào)費(fèi)〉
深圳灣1號(hào)，開(kāi)發(fā)商直租，面積300平米起，歡迎來(lái)電咨詢。
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