深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地，后海金融總部經(jīng)濟(jì)中心按國(guó)際港灣規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)，依托深圳灣的濱海長(zhǎng)廊帶、深港口岸、體育配套、商業(yè)文化中心，打造后海金融總部中心；而目前項(xiàng)目所處的是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園南區(qū)，緊挨后海金融總部基地，是“建設(shè)世界科技園區(qū)”發(fā)展戰(zhàn)略的批試點(diǎn)園區(qū)之一，因此項(xiàng)目所處的整個(gè)片區(qū)未來發(fā)展的價(jià)值無可比擬。軟件產(chǎn)業(yè)是深圳的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)。據(jù)了解，2007年，深圳軟件產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值達(dá)860億元，占全國(guó)的15%，出口45億美元，占全國(guó)的45%，分別位居全國(guó)大中城市第二和位?；谛畔a(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，深圳的服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)也得到高速發(fā)展，深圳已成為國(guó)家主要的軟件出口基地和服務(wù)外包基地城市示范區(qū)。深圳軟件產(chǎn)業(yè)基地從規(guī)劃到奠基，深圳市各部門通力協(xié)作，特事特辦，僅用了兩個(gè)月的時(shí)間就辦完了相關(guān)手續(xù)，是深圳市集中力量辦大事的又一典型范例。深圳軟件產(chǎn)業(yè)基地建成后，將大幅度提升深圳市軟件產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，對(duì)深圳市軟件產(chǎn)業(yè)參與國(guó)家競(jìng)爭(zhēng)能力、支撐深圳市國(guó)家創(chuàng)新型城市建設(shè)發(fā)揮重大作用。
項(xiàng)目概況： 該項(xiàng)目是深圳市“十二五＂戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目，
是高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)優(yōu)化升級(jí)的項(xiàng)目、投融資體制改革的示范項(xiàng)目。
深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地由18棟2-28層單體建筑組成，總占地面積12.30萬平米，
總建筑面積62萬平米，業(yè)態(tài)主要分為研發(fā)辦公、SOHO商務(wù)辦公、員工配套

深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地位于深圳市南山高新區(qū)填海六區(qū),東接規(guī)劃中的科技公園、西臨白石路、南靠濱海大道、北至學(xué)
府路、中間科園路南北穿越，宗地號(hào)為T204-0126。項(xiàng)目由18棟2- -28層單體建筑組成，總占地面積12. 30萬m2、主體建筑
物性質(zhì)為研發(fā)辦公、容積率4. 34，總建筑面積61. 76萬m,地下停車位3784個(gè),計(jì)劃總投資40. 23億元。項(xiàng)目主要功能有
研發(fā)辦公37.527萬m2、宿舍5. 86萬m2、食堂0. 378萬m2、商業(yè)服務(wù)1. 423萬m2。

科技園/深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地直租免傭/精裝//拎包入住
　　深圳軟件產(chǎn)業(yè)基地位于深圳高新區(qū)南區(qū)，占地15萬平方米，總建筑面積63.17萬平方米，總規(guī)模約30億元?！叭脚_(tái)一聯(lián)盟”包括深圳市軟件及服務(wù)外包培訓(xùn)平臺(tái)、深圳軟件園公共技術(shù)平臺(tái)、深圳軟件園信息服務(wù)平臺(tái)和深圳市現(xiàn)代服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)促進(jìn)會(huì)四個(gè)項(xiàng)目
　　房源介紹：
　　1) 面積信息： 200--3000㎡，低預(yù)算，多種戶型、裝修狀況可選；
　　2) 裝修情況： 中等裝修
　　3) 免租時(shí)間： 面議
　　4) 看房時(shí)間： 隨時(shí)可看
　　5) 征用時(shí)間： 隨時(shí)入住
　　配套介紹：
　　1) 交通：
　　周邊有2號(hào)線;11號(hào)線，有58路、58路大站快車等多條公交線路匯聚于此，交通四通八達(dá)，暢通無阻；員工上下班在地理位置上沒有任何困擾；
　　2) 周邊配套：
　?。?）餐飲： 潮悅酒家、泰谷小鎮(zhèn)音樂餐廳、十七味黃燜雞米飯(海岸城/保利店)等
　?。?）： 星巴克(深圳軟件園產(chǎn)業(yè)基地店)、3W咖啡(深圳灣軟件產(chǎn)業(yè)基地店)、智會(huì)2030等
　　（3）銀行： 中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行(前海分行)、中信銀行24自助銀行(深圳三諾大廈支行)、中信銀行(深圳三諾大廈支行)等

項(xiàng)目簡(jiǎn)介
1，項(xiàng)目位置:位于中國(guó)，深圳市，南山科技園南區(qū)，東接規(guī)劃中的科技公園、西臨白石路、南靠濱海大道、北
路、中間科園路南北穿越。
2,開發(fā)商:深圳市投資控股有限公司
3,用地面積: 123028. 45m2
4，建筑面積: 620000. 00m2
5，建筑數(shù)量:深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地，由18棟2- -28層單體建筑組成
6，建筑體量:研發(fā)辦公寫字樓為37.527萬，宿舍5.86萬吧、食堂0.378萬m2、商業(yè)服務(wù)1.423萬m.
7,字樓層高; 4.2米凈縞; 2.95--3.米
8,物業(yè)管理:深圳市投控物業(yè)管理有限公司
9，電梯: 通力電梯，
10，幕墻系統(tǒng): *柏鋼化L0W--中空玻璃幕墻
11，網(wǎng)絡(luò):光纖
12，空調(diào)系統(tǒng): VRV中 央空調(diào)系統(tǒng)
13，停車位: 3784個(gè)停車位
14，車位費(fèi): 450元/個(gè)/月(暫未收費(fèi) )
15，出租樓層: 2--24層，
16，出租面積段: 150-- 200-- 300- 500-1000平等，大小面積均有。
17,出租價(jià)格: 115-140元 1月/m2
18，實(shí)用率: 60%
19,物業(yè)費(fèi): 12元/月/m2
20，空調(diào)費(fèi):計(jì)流量
21,水電費(fèi):水費(fèi): 4. 82元/m3電費(fèi): 1. 06元/度
本人從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)多年，了解周邊小區(qū)的物業(yè)及生活配套情況，客戶滿意,是我的職業(yè)追求,我相信,擁有
的知識(shí)及真誠(chéng)的服務(wù)才能獲得共贏。
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