深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地位于深圳灣高新南區(qū)白石路與濱海大道交匯處，建筑面積約62萬㎡。作為深圳市創(chuàng)客中心和深圳灣超級總部基地的重要載體，“十二五”戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)基地建設的重點項目，園區(qū)致力于打造以軟件及信息服務為服務平臺、集研發(fā)辦公、商業(yè)、公寓等多元功能為一體的綜合型產(chǎn)業(yè)園區(qū)，為有前景、高發(fā)展的企業(yè)提供充足的發(fā)展空間及深層次的化服務
項目概況： 該項目是深圳市“十二五＂戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)重點項目，
是高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)優(yōu)化升級的項目、投融資體制改革的示范項目。
深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地由18棟2-28層單體建筑組成，總占地面積12.30萬平米，
總建筑面積62萬平米，業(yè)態(tài)主要分為研發(fā)辦公、SOHO商務辦公、員工配套

出租面積50—100—200—300—500—600—800—1000—1200—1500—2000——10000平米，精裝修、毛坯均有。

項目配套
商業(yè)配套:自有食堂0. 378萬m2、商業(yè)服務1. 423萬，濱海大道一路之隔就是海岸城購物中心。
酒店配套:中洲萬豪酒店，深圳灣木棉花酒店，凱賓斯基酒店等
交通配套:
軌道交通: 2號線科苑站，后海站、9號線深大南站(西延)、11號線后海站、
環(huán)繞本項目周邊公交站點:“濱海之窗”， “軟件產(chǎn)業(yè)基地”，“百度*大廈 ”等多**站點，
銀行:中國銀行，浦發(fā)銀行、深發(fā)展、中國工商銀行、國郵政、招商銀行、農(nóng)行、廣發(fā)、中國建設、中信銀行等。

項目簡介
1，項目位置:位于中國，深圳市，南山科技園南區(qū)，東接規(guī)劃中的科技公園、西臨白石路、南靠濱海大道、北
路、中間科園路南北穿越。
2,開發(fā)商:深圳市投資控股有限公司
3,用地面積: 123028. 45m2
4，建筑面積: 620000. 00m2
5，建筑數(shù)量:深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地，由18棟2- -28層單體建筑組成
6，建筑體量:研發(fā)辦公寫字樓為37.527萬，宿舍5.86萬吧、食堂0.378萬m2、商業(yè)服務1.423萬m.
7,字樓層高; 4.2米凈縞; 2.95--3.米
8,物業(yè)管理:深圳市投控物業(yè)管理有限公司
9，電梯: 通力電梯，
10，幕墻系統(tǒng): *柏鋼化L0W--中空玻璃幕墻
11，網(wǎng)絡:光纖
12，空調(diào)系統(tǒng): VRV中 央空調(diào)系統(tǒng)
13，停車位: 3784個停車位
14，車位費: 450元/個/月(暫未收費 )
15，出租樓層: 2--24層，
16，出租面積段: 150-- 200-- 300- 500-1000平等，大小面積均有。
17,出租價格: 115-140元 1月/m2
18，實用率: 60%
19,物業(yè)費: 12元/月/m2
20，空調(diào)費:計流量
21,水電費:水費: 4. 82元/m3電費: 1. 06元/度
本人從事房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)多年，了解周邊小區(qū)的物業(yè)及生活配套情況，客戶滿意,是我的職業(yè)追求,我相信,擁有
的知識及真誠的服務才能獲得共贏。
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