深圳灣1號(hào)中心的寫字樓租賃，高速舒適的寫字樓客梯、專屬企業(yè)總部大堂、4.5米建筑層高、3.2米凈高辦公空間、2米寬幅玻璃幕墻、中央空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)、國(guó)際LEED和WELL標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)康辦公環(huán)境、精裝配置的交付標(biāo)準(zhǔn)，展示了項(xiàng)目國(guó)際商務(wù)辦公空間；
項(xiàng)目信息
1，項(xiàng)目位置:位于中國(guó)，深圳市，南山區(qū)，后?？偛炕?，東濱路與中心路交匯處東北角(深圳灣段)2，開發(fā)商:深圳市鵬瑞地產(chǎn)開發(fā)有限公司
3，,用地面積:46084.47mi'
4，建筑面積: 358000.0omi5，建筑高度:高350米6，寫字樓體量: 69984.70mi7，樓層:地上71層，地下4層
8，標(biāo)準(zhǔn)層面積:標(biāo)準(zhǔn)層面積為2300--2600平米9，層高:標(biāo)準(zhǔn)層高4.5米凈高3.2米
10，物業(yè)管理:仲量聯(lián)行
11，電梯:8臺(tái)雙轎廂**進(jìn)口迅達(dá)豪華電梯(速度可達(dá)8米/秒)
12，幕墻系統(tǒng):雙銀中空LOW-E夾膠鋼化玻璃，2米寬幅單元式玻璃幕墻13，網(wǎng)絡(luò):光纖
14，網(wǎng)絡(luò)地板:150mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
15，電路:三路專線供電互為備用，辦公區(qū)提供一臺(tái)1500千瓦備用發(fā)動(dòng)機(jī)，16，大堂高度:11.3米
17，大堂面積:1221.67平
18，空調(diào)系統(tǒng): VAV中央空調(diào)系統(tǒng)19，停車位:1570個(gè)停車位,20，車位費(fèi):暫時(shí)未定21，綠化率:23.5%
22，出租樓層:4--28層，
23，出租面積段: 500平起--1000平，整層等，偏向半層，整層24，出租價(jià)格:280--350元/月/m(含稅)
25，實(shí)用率:68%
26，物業(yè)費(fèi):38元/月/m(包含空調(diào)費(fèi))
27，水電費(fèi):水費(fèi):4.82元/m電費(fèi):1.06元/度28，交樓時(shí)間:2018年4月

項(xiàng)目配套
教育:北京師范大學(xué)南山附屬學(xué)校、北京師范大學(xué)南山附屬中學(xué)、北京師范大學(xué)南山附屬小學(xué)、后海小學(xué)、紅黃藍(lán)親子園、荔香中學(xué)等;購(gòu)物:人人樂(lè)購(gòu)物廣場(chǎng)、蛇口沃爾瑪、華潤(rùn)萬(wàn)家便利*市、通家樂(lè)購(gòu)物廣場(chǎng)、?？吐?級(jí)市場(chǎng)、滿家福*級(jí)市場(chǎng)等;
:王晶口腔診所、亞灣大藥房等;
銀行:工商銀行、招商銀行等。
配套設(shè)施面積150平方米
臨近后海大道、科苑大道、東濱路等城市主要交通干道;東濱路東公交站途經(jīng)有:123等路;后海濱路口公交站途經(jīng)有:123路、217路、B602等路;深圳灣口岸公交站途經(jīng)有:B602路、90路、217路、245路、機(jī)場(chǎng)8線、123路、98等路;北師大附中公交站途經(jīng)有:B602路、123等路。

標(biāo)準(zhǔn)層面積：2300-2600平米。使用率：70%
物業(yè)公司：仲量聯(lián)行
物業(yè)費(fèi)：38元每平含中央空調(diào)
可分割面積出租，精裝毛坯都有。
深圳灣1號(hào)中心，濱海商務(wù)地標(biāo)華幕盛啟，以匠心獻(xiàn)禮后海深圳灣，再續(xù)灣區(qū)傳奇。將以價(jià)值為進(jìn)駐深圳的全球跨國(guó)公司和中外企業(yè)提供國(guó)際的商務(wù)平臺(tái)。

深圳灣1號(hào)周邊交通周邊地鐵:2號(hào)線-海月;
公交線路:公交(東濱路東站)123路;公交（后海濱路口站)123、217、B602路等高速公路:后海大道、東濱路
深圳灣1號(hào)
北師大附中、后海小學(xué)、育才小學(xué)、育才—中、二中、蛇口中學(xué)、蛇口小學(xué)醫(yī)院:南油醫(yī)院、蛇口醫(yī)院、聯(lián)合醫(yī)院
銀行:建設(shè)銀行、招商銀行、發(fā)展銀行等
其他:海岸城、天虹商場(chǎng)、沃爾瑪購(gòu)物廣場(chǎng)、海雅百貨等,15公里濱海生態(tài)長(zhǎng)廊、四海公園等深圳灣1號(hào)區(qū)位交通配置
深別灣1號(hào)位于后海灣填海區(qū)，擁有發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，主要干道“四縱三橫”形成閉路循環(huán)。另一個(gè)交通亮點(diǎn)是地鐵線，地鐵2號(hào)線沿后海濱路從區(qū)域西面經(jīng)過(guò)，區(qū)域內(nèi)設(shè)有四個(gè)地鐵站，從北至南依次為后海站、登良站、海月站、灣廈站，使得片區(qū)內(nèi)的物業(yè)幾乎都成為地鐵物業(yè)。不足公共交通復(fù)蓋率*低，距離項(xiàng)目較近的公交站點(diǎn)位于東濱路，距君匯新天步行約3分鐘，但路線只有三條繞行的區(qū)域線和一條通行、的線路，對(duì)于以公共交通出行為主的而言，出行不便。
深圳灣1號(hào)，開發(fā)商直租，面積300平米起，歡迎來(lái)電咨詢。
http://www.shanghaigenze.com