前海香江金融中心辦公寫字樓商業(yè)出租，香江金融位居深圳前海橋頭堡位置，前海媽灣區(qū)十九單元，南山區(qū)前海深港服務業(yè)合作區(qū)興海大道與臨海大道交匯處。香江金融占地4223.5m'，總建筑面81201平方米，規(guī)劃為一棟集商業(yè)為一體的超高層5A寫字樓，塔樓高161.3米，地上32層，裙樓6層為商業(yè)，7-32層為寫字樓(20層為避難層)）。
項目基礎信息：
項目位置：前海深港現(xiàn)代服務業(yè)合作區(qū)十九開發(fā)單元03街坊
地鐵：5號線鐵路公園站A出口20米
導航地址：香江金融*
開發(fā)商：香江集團
項目占地面積：4223.00㎡
項目建筑面積：81125.00㎡
項目樓棟數(shù)：1棟
辦公面積：53214㎡ 
高度：32層（地下三層）/158m
標準層高：4.5m（辦公），5.1m（商業(yè)）
標準層面積：2245㎡
使用率：辦公62.5%-70%（整層），商業(yè)50%-75%（整層）
幕墻：深藍色LOW-E中空鋼化玻璃
停車位：
電梯*及數(shù)量：16部日立電梯
空調(diào)系統(tǒng)：vRV水冷智能環(huán)?？照{(diào)系統(tǒng)
物業(yè)公司：高力*
物業(yè)管理費：寫字樓22元，商業(yè)30元/㎡/月
大堂高度：11m
交付標準：網(wǎng)絡地板，天花乳膠漆，部分帶精裝修
交樓時間：現(xiàn)樓

租賃面積
【商業(yè)】:61-2260m?
【辦公】:500-2245-4000m'
物業(yè)租金
【商業(yè)】:120元-500元/m【(辦公】:130元-150元/mi
管理費+空調(diào)費
【商業(yè)】:30元/m+14元/mi【辦公】∶22元/m+12/m?

前海合作區(qū)有多項公共設施，包括、文化、體育、行政管理與社區(qū)服務、防災減災及公共交通設施等類型。按照規(guī)劃，未來的開放空間系統(tǒng)布局滿足5*可達公園、教育、商業(yè)配套的要求。
而在商業(yè)上面，香江金融中心裙樓6層商業(yè)，通過2-4層連廊和周邊商業(yè)實現(xiàn)聯(lián)動，與周邊項目合力打造片區(qū)5萬平的媽灣核心商業(yè)中心。

香江金融中心位于前海新區(qū)臨海大道與興海大道交匯處東南側(cè)，處于前海新區(qū)重要城市節(jié)點，創(chuàng)造出人性化、立體化、生態(tài)化的城市公共空間，為人們提供購物、休閑 辦公的都市生活場所。
提示:以上面積、租金情況可能有變化，詳情以您實時來電咨詢?yōu)闇?，謝謝!
【世界樞紐】︰綜合交通樞紐，占地20萬方，投資288億，是集約型、立體化的活力社區(qū)多條軌道交通，穗莞深城際線和港深西部快線匯聚，連接港、深、廣、穗、莞，聯(lián)動珠三角
3條地鐵線匯集，地鐵1/5/11號線交匯，10分鐘直達寶安機場，15分鐘快速到達中國香港機場，聯(lián)通深圳任一區(qū)域超大型的軌道+上蓋綜合體，地下6層，上3層為軌道及交通換乘區(qū)
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