卓越前海壹號(hào)前海桂灣核心位置，是涵蓋商務(wù)辦公、住宅、大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目；頂復(fù)和大平層和頂層寫字樓，?頂層復(fù)式：51A、51B房號(hào)面積：657㎡?超級(jí)大平層：50A、50C房號(hào)面積：440㎡50B房號(hào)面積：533㎡8號(hào)樓32F寫字樓面積：1900㎡ ?頂層復(fù)式：51A、51B房號(hào)面積：657㎡?超級(jí)大平層：50A、50C房號(hào)面積：440㎡50B房號(hào)面積：533㎡8號(hào)樓32F寫字樓面積：1900㎡
更新時(shí)間：2018-05-10 14:02
卓越前海壹號(hào)一，項(xiàng)目簡(jiǎn)介
1，項(xiàng)目位置:位于中國(guó)，，前海自貿(mào)區(qū)，桂灣片區(qū)夢(mèng)海大道西側(cè)2，開發(fā)商:詈業(yè)集團(tuán)有限公司
3，,用地面積:17640.20m3
4，建筑面積:470000m
5，建筑高度:7，8號(hào)塔樓:高180米6，寫字樓體量:—期寫字樓約119247mt7，樓層:7，8號(hào)塔樓地上32層，地下3層8，標(biāo)準(zhǔn)層面積:約2224mi
9，層高:4.2米凈高2.95--3.米
10，物業(yè)管理:物業(yè)管理有限公司
11，電梯:14部進(jìn)口日立電梯，2臺(tái)消防梯，1臺(tái)VIP總裁電梯(時(shí)速6米/每秒)12，幕墻系統(tǒng):*白半鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
13，網(wǎng)絡(luò):光纖
14，網(wǎng)絡(luò)地板:130架空網(wǎng)絡(luò)地板15，大堂高度:15.2米
16，大堂面積:1374.37平
17，空調(diào)系統(tǒng): VAV與冰蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)18，停車位:1602個(gè)停車位
19，車位費(fèi):1000元/個(gè)/月(暫未收費(fèi))20，綠化率:30%
21，出租樓層:7--32層，
22，出租面積段:250--500-1000-2250平等，大小面積均有。23，出租價(jià)格:180-280元/月/m'
24，出售價(jià)格:90000--110000元/m25，實(shí)用率:72%
26，物業(yè)費(fèi):22元/月/m27，空調(diào)費(fèi):13元/月/m
28，水電費(fèi):水費(fèi):4.82元/m電費(fèi):1.06元/度卓越前海壹號(hào)
項(xiàng)目共有6棟塔樓，4棟*甲寫字樓，2棟行政公寓，總建筑面積47萬(wàn)平方米商務(wù)綜合體?！跒?,8號(hào)兩棟180米**寫字樓，
公共裝修材料均為進(jìn)口石材，
每層都有*立行政衛(wèi)生間，每戶預(yù)留總裁洗手位，提供實(shí)時(shí)溫水洗手，打造尊享商務(wù)體驗(yàn);

目前深圳城市發(fā)展有主流方向，向東是鹽田、龍崗，向北往龍華，向西是前海、寶安。而以上城市發(fā)展方向中，規(guī)劃總投入約4000億元，以“中國(guó)曼哈頓”為藍(lán)圖打造的前海自貿(mào)區(qū)，集中了上百家世界500強(qiáng)投資企業(yè)，龍頭資本紛紛聚焦于此，顯然是主流中的主流。二、商務(wù)人氣旺：1.2倍于福田中心區(qū)

投資熱土：國(guó)際國(guó)內(nèi)投資人士抱團(tuán)
8月1日起正式實(shí)施的廣東省16項(xiàng)支持自貿(mào)區(qū)建設(shè)和創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展的出入境政策中，有一項(xiàng)政策指出，將“降低在前海、蛇口自貿(mào)區(qū)投資人員申請(qǐng)居留投資標(biāo)準(zhǔn)”。也就是說，前海聚集的不僅是深港兩地以及國(guó)內(nèi)的投資客，更將成為全球投資人士的熱土，國(guó)際國(guó)內(nèi)投資人士在此抱團(tuán)，更是對(duì)前海投資價(jià)值的有力鑒證。

在區(qū)域人氣方面，未來(lái)前海自貿(mào)區(qū)將導(dǎo)入逾80萬(wàn)國(guó)際商務(wù)人士，成為深圳商務(wù)辦公人氣集中的區(qū)域之一。要知道目前深圳辦公人群集中的福田中心區(qū)，商辦體量即便達(dá)到1000萬(wàn)㎡的上限，累計(jì)可以容納的辦公人群數(shù)量也只在66萬(wàn)左右（以寫字樓人均使用建筑面積15平米/人的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）。而前海未來(lái)的商務(wù)辦公人群將是福田中心區(qū)的1.2倍。
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