華潤前海大廈是千億央企華潤所打造的金融綜合體，扼守粵港澳大灣區(qū)核心、未來東方昊哈頓——前海，位處其核心桂灣金融先導(dǎo)區(qū)。建面約50萬m，整合全球30余家設(shè)計團隊，集萃超寫字樓——華潤前海大廈、4.O板萬象城——萬象前海、私屬居所——悅璽公寓、星級酒店等豐富業(yè)態(tài)。悅璽公寓是誠邀全球公寓設(shè)計公司SCDA
打
造280席私屬居所，讓“快樂工作，優(yōu)雅生活”變成—種可被踐行的生活方式。
出租面積:160m-300m -600mi -1200m7 -2500m
6/8樓雙層挑高8.2米
47-53層高區(qū)出租全海景
出租價格:180-260元/月含稅
總樓高:樓高249mi，共53層
大堂高度:12.8米挑高
出租樓層:6/8/14/47-53層
標準層面積: 2300mi -2500m?
標準層高:4.1米凈高2.8米
交付標準:帶網(wǎng)絡(luò)地板+天花燈盤+空調(diào)系統(tǒng)
交樓時間:2019年12月交樓
物業(yè)管理;管理費25元/m/月
空調(diào)系統(tǒng):中央空調(diào)15.4元/m/月
停車位:約2800個車位
地鐵交通:地鐵1號線鯉魚門站+5號線桂灣站
8萬平萬象城綜合配套
物業(yè)管理:世茂物業(yè)管理有限公司，*金鑰匙服務(wù)體系標準。物業(yè)管理費40元/平方米/月(含上班階段空調(diào)費:周一到周五800-190) .

【稀缺價值】
前海在售300米地標，僅此一棟
50層以上可售，僅10席
70%自持，僅30%可售
前海此后出讓土地要求30年自持后整棟出售
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項目位于深圳科技園核心地段，簡約生態(tài)的建筑設(shè)計，開放的花園式廣場，優(yōu)良的先天條件，加上后天的營銷推廣和的物業(yè)管理，并吸納科技型企業(yè)入駐，的科技商務(wù)環(huán)境，項目將打造成為深圳科技商務(wù)寫字樓，科技園生態(tài)商務(wù)的標志。
　　地處高新技術(shù)南區(qū)，聯(lián)想、創(chuàng)維、TCL、飛亞達、方大、曙光、哈工大等國內(nèi)的科技企業(yè)，此片區(qū)內(nèi)建筑起以自用名義的寫字樓。
　　項目位置：位于中國，深圳市，南山科技園南區(qū)，高新南一道。
　　開發(fā)商：中國科技開發(fā)院
　　用地面積：9581.00㎡
　　建筑面積：43200.00㎡
　　建筑高度： 120米
　　樓層：地上29層，地下3層
　　標準層面積：約2000㎡
　　層高：標準層高4.2米 凈高2.90米
　　物業(yè)管理：深圳市正中物業(yè)服務(wù)有限公司
　　電梯：6部1350kg及4部1000kg廣州奧的斯電梯
　　幕墻系統(tǒng)：LOW-E夾膠鋼化玻璃幕墻
　　網(wǎng)絡(luò)：光纖
　　容積率：4.7
　　電路：雙回路電源供電系統(tǒng)，
　　大堂高度：9.00米
　　大堂面積：673.50平米
　　空調(diào)系統(tǒng)：VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
　　停車位：508個停車位，
　　車位費：400元/月
　　綠化率：30%
　　樓層分布：地下3層為停車場，地上1--3樓為商業(yè)裙樓，4--29樓為商務(wù)辦公，部分樓層單位對外招商。 全新裝修。
　　出租面積段：僅小量單位在租，286平，546平，574平，798平等 全新裝修、
　　出租價格：150--160元 /月/㎡
　　使用率：75%
　　物業(yè)費：14元 /月/㎡
　　空調(diào)費：計電費
　　水電費： 水費：5元/m 電費：1.3元/度

區(qū)位優(yōu)勢
【前海區(qū)位】國家多重戰(zhàn)略疊加，粵港澳大灣區(qū)核心引擎?深港合作示范區(qū)?前海自貿(mào)區(qū)?總部經(jīng)濟4重疊加產(chǎn)生巨大資本洪流
【項目區(qū)位】前海核心位置、一線海岸、總部基地
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