華潤前海大廈是千億央企華潤所打造的金融綜合體，扼守粵港澳大灣區(qū)核心、未來東方昊哈頓——前海，位處其核心桂灣金融先導(dǎo)區(qū)。建面約50萬m，整合全球30余家設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，集萃超寫字樓——華潤前海大廈、4.O板萬象城——萬象前海、私屬居所——悅璽公寓、星級(jí)酒店等豐富業(yè)態(tài)。悅璽公寓是誠邀全球公寓設(shè)計(jì)公司SCDA
打
造280席私屬居所，讓“快樂工作，優(yōu)雅生活”變成—種可被踐行的生活方式。
出租面積:160m-300m -600mi -1200m7 -2500m
6/8樓雙層挑高8.2米
47-53層高區(qū)出租全海景
出租價(jià)格:180-260元/月含稅
總樓高:樓高249mi，共53層
大堂高度:12.8米挑高
出租樓層:6/8/14/47-53層
標(biāo)準(zhǔn)層面積: 2300mi -2500m?
標(biāo)準(zhǔn)層高:4.1米凈高2.8米
交付標(biāo)準(zhǔn):帶網(wǎng)絡(luò)地板+天花燈盤+空調(diào)系統(tǒng)
交樓時(shí)間:2019年12月交樓
物業(yè)管理;管理費(fèi)25元/m/月
空調(diào)系統(tǒng):中央空調(diào)15.4元/m/月
停車位:約2800個(gè)車位
地鐵交通:地鐵1號(hào)線鯉魚門站+5號(hào)線桂灣站
8萬平萬象城綜合配套
項(xiàng)目位于深圳科技園核心地段，簡(jiǎn)約生態(tài)的建筑設(shè)計(jì)，開放的花園式廣場(chǎng)，優(yōu)良的先天條件，加上后天的營銷推廣和的物業(yè)管理，并吸納科技型企業(yè)入駐，的科技商務(wù)環(huán)境，項(xiàng)目將打造成為深圳科技商務(wù)寫字樓，科技園生態(tài)商務(wù)的標(biāo)志。
　　地處高新技術(shù)南區(qū)，聯(lián)想、創(chuàng)維、TCL、飛亞達(dá)、方大、曙光、哈工大等國內(nèi)的科技企業(yè)，此片區(qū)內(nèi)建筑起以自用名義的寫字樓。
　　項(xiàng)目位置：位于中國，深圳市，南山科技園南區(qū)，高新南一道。
　　開發(fā)商：中國科技開發(fā)院
　　用地面積：9581.00㎡
　　建筑面積：43200.00㎡
　　建筑高度： 120米
　　樓層：地上29層，地下3層
　　標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2000㎡
　　層高：標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米 凈高2.90米
　　物業(yè)管理：深圳市正中物業(yè)服務(wù)有限公司
　　電梯：6部1350kg及4部1000kg廣州奧的斯電梯
　　幕墻系統(tǒng)：LOW-E夾膠鋼化玻璃幕墻
　　網(wǎng)絡(luò)：光纖
　　容積率：4.7
　　電路：雙回路電源供電系統(tǒng)，
　　大堂高度：9.00米
　　大堂面積：673.50平米
　　空調(diào)系統(tǒng)：VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
　　停車位：508個(gè)停車位，
　　車位費(fèi)：400元/月
　　綠化率：30%
　　樓層分布：地下3層為停車場(chǎng)，地上1--3樓為商業(yè)裙樓，4--29樓為商務(wù)辦公，部分樓層單位對(duì)外招商。 全新裝修。
　　出租面積段：僅小量單位在租，286平，546平，574平，798平等 全新裝修、
　　出租價(jià)格：150--160元 /月/㎡
　　使用率：75%
　　物業(yè)費(fèi)：14元 /月/㎡
　　空調(diào)費(fèi)：計(jì)電費(fèi)
　　水電費(fèi)： 水費(fèi)：5元/m 電費(fèi)：1.3元/度

低區(qū)：
【出售樓層】：5-10F（整層起售）
【面積】：2500㎡起
【銷售價(jià)格】：7.7萬元/㎡起
付款30%，買家可直接辦公，1年時(shí)間分期項(xiàng)目基礎(chǔ)信息：
項(xiàng)目位置：深圳市前海新區(qū)月亮灣大道與興海大道交匯處
地鐵或公交：5號(hào)線鐵路公園站無縫對(duì)接
導(dǎo)航地址：前海世茂大廈
開發(fā)商：世茂集團(tuán)
項(xiàng)目占地面：1.3萬㎡
項(xiàng)目建筑面積：約20萬㎡
項(xiàng)目樓棟數(shù)：1棟
辦公面積：約12萬㎡
高度：62層/632m
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.45m，凈高3m
標(biāo)準(zhǔn)層面積：2000-2600㎡
使用率：68%
幕墻：三層中空LOW-E鋼化夾膠超白玻璃
停車位：1565個(gè)（項(xiàng)目地下車位477個(gè)）
電梯及數(shù)量：電梯現(xiàn)為34部（商業(yè)電梯3部，寫字樓低區(qū)8部，中區(qū)8部，高區(qū) 6部、穿梭電梯4部、消防電梯2部、停車場(chǎng)客梯3部）
空調(diào)系統(tǒng)：VAV空調(diào)系統(tǒng)
大堂高度：16.2米+9米雙大堂
物業(yè)公司：世茂商管
物業(yè)管理費(fèi)：30.4元/㎡/月（含空凋）
產(chǎn)權(quán)年限：2014年到2054年（40年）
交付標(biāo)準(zhǔn)：公區(qū)精裝，VAV空調(diào)，15cm網(wǎng)絡(luò)地板、國際標(biāo)準(zhǔn)隔斷，整體空間明亮通透
交樓時(shí)間：現(xiàn)樓
特色配備：華潤萬家(海運(yùn)店)、泛海城市廣場(chǎng)

世茂前海中心
推高區(qū)特惠出售臻品單位，發(fā)售
昭示性強(qiáng)，全球排名第旋轉(zhuǎn)藝術(shù)建筑
**性價(jià)比入駐前海地標(biāo)主樓
與世界企業(yè)為鄰
山海城市景觀資源，前?？墒鄹?br/>雙股上市房企自持70%
高區(qū)：
【出售樓層】：48-59F
【面積】：672-732-2500㎡
【銷售價(jià)格】：8.5萬元/㎡起（54F整層帶416元/㎡租約出售）

餐飲配套:裙樓及*棟商業(yè)2.3萬方餐飲配套，西貝·小貝肉夾饃、張棵老、魚你yoyo酸菜魚均已開業(yè)，另有麥當(dāng)勞、老碗會(huì)、全家便利店、
古德菲力健身房等*陸續(xù)開業(yè)
【前海主要政策信息】
【1】前海符合條件的按15%的稅率征收企業(yè)所得稅?！?】可**跨境，率3%-4%之間。
【3】前海的現(xiàn)代物流按差額征收.。【4】人才和緊缺人才，免征個(gè)人所得稅。
【5】符合條件的前海企業(yè)可**前海綜合試點(diǎn)項(xiàng)目扶持基金(1000萬)。
[6】為外國籍人才，港澳臺(tái)人才，海外華僑和留學(xué)歸國人才在前海的就業(yè)、生活以及出入境等提供便利?！?】通過財(cái)政專項(xiàng)資金對(duì)場(chǎng)所的建設(shè)、租賃、裝修、項(xiàng)目硬件設(shè)備和軟件購置等費(fèi)用補(bǔ)貼。
[8】在前海工作**國外長期居留權(quán)的海外華僑和歸國留學(xué)人才的子女可以在前海的*學(xué)校就讀。
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