前海香江金融中心辦公寫字樓商業(yè)出租，香江金融位居深圳前海橋頭堡位置，前海媽灣區(qū)十九單元，南山區(qū)前海深港服務業(yè)合作區(qū)興海大道與臨海大道交匯處。香江金融占地4223.5m'，總建筑面81201平方米，規(guī)劃為一棟集商業(yè)為一體的超高層5A寫字樓，塔樓高161.3米，地上32層，裙樓6層為商業(yè)，7-32層為寫字樓(20層為避難層)）。
規(guī)劃分布:1-6層為金融專屬商業(yè)，8-32層為商務辦公
電梯:16部高速電梯
車位:地下3層，單元內(nèi)共用車位近2000個配備充電樁
大堂:雙大堂，挑高11.1米
建成年代:2017年12月31日
占地面積:4223.5平方米
建筑面積:81475.81平方米
裝修標準:公共區(qū)域裝修
產(chǎn)權(quán)年限:50年
開發(fā)商:深圳市香江供應鏈管理有限公司
樓盤地址:前海深港現(xiàn)代服務業(yè)合作區(qū)·臨海大道與興海大道交匯處東南側(cè)
容積率:15.15
綠化率:15%
停車位:202

租賃面積
【商業(yè)】:61-2260m?
【辦公】:500-2245-4000m'
物業(yè)租金
【商業(yè)】:120元-500元/m【(辦公】:130元-150元/mi
管理費+空調(diào)費
【商業(yè)】:30元/m+14元/mi【辦公】∶22元/m+12/m?

項目基礎(chǔ)信息：
項目位置：前海深港現(xiàn)代服務業(yè)合作區(qū)十九開發(fā)單元03街坊
地鐵：5號線鐵路公園站A出口20米
導航地址：香江金融*
開發(fā)商：香江集團
項目占地面積：4223.00㎡
項目建筑面積：81125.00㎡
項目樓棟數(shù)：1棟
辦公面積：53214㎡ 
高度：32層（地下三層）/158m
標準層高：4.5m（辦公），5.1m（商業(yè)）
標準層面積：2245㎡
使用率：辦公62.5%-70%（整層），商業(yè)50%-75%（整層）
幕墻：深藍色LOW-E中空鋼化玻璃
停車位：
電梯*及數(shù)量：16部日立電梯
空調(diào)系統(tǒng)：vRV水冷智能環(huán)?？照{(diào)系統(tǒng)
物業(yè)公司：高力*
物業(yè)管理費：寫字樓22元，商業(yè)30元/㎡/月
大堂高度：11m
交付標準：網(wǎng)絡地板，天花乳膠漆，部分帶精裝修
交樓時間：現(xiàn)樓

通常，地域較好的寫字樓其租金就要比較高一些。比如周邊的交通比較便利，裝修比較豪華，且周邊設施也比較齊全。這樣的寫字樓其租金一般不會太便宜，除非租一些面積較小的空間，比如30到60平方米的小辦公室。但由于空間小，更適合一些小型公司，對于大部分公司是不太適用的。
前海香江金融中心  是一個金融服務平臺，是為了打通全產(chǎn)業(yè)鏈金融，實現(xiàn)產(chǎn)融結(jié)合，香江集團做出重要部署，在前海建設香江金融中心，構(gòu)建世界金融生態(tài)平臺，以優(yōu)越的軟硬件，結(jié)合國家金融政策、信用環(huán)境、法律環(huán)境營造良好的金融生態(tài)內(nèi)環(huán)境，成為承載香江金融生態(tài)圈的創(chuàng)新金融平臺。
深圳鑫企通投資發(fā)展有限公司具有成功的商業(yè)經(jīng)歷，豐富的內(nèi)外工作經(jīng)驗的人士組成。這支管理隊伍對企業(yè)家在創(chuàng)業(yè)、轉(zhuǎn)型等階段面臨的問題可提供直接豐富的或參考
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