華潤前海大廈是千億央企華潤所打造的金融綜合體，扼守粵港澳大灣區(qū)核心、未來東方昊哈頓——前海，位處其核心桂灣金融先導區(qū)。建面約50萬m，整合全球30余家設計團隊，集萃超寫字樓——華潤前海大廈、4.O板萬象城——萬象前海、私屬居所——悅璽公寓、星級酒店等豐富業(yè)態(tài)。悅璽公寓是誠邀全球公寓設計公司SCDA
打
造280席私屬居所，讓“快樂工作，優(yōu)雅生活”變成—種可被踐行的生活方式。
出租面積:160m-300m -600mi -1200m7 -2500m
6/8樓雙層挑高8.2米
47-53層高區(qū)出租全海景
出租價格:180-260元/月含稅
總樓高:樓高249mi，共53層
大堂高度:12.8米挑高
出租樓層:6/8/14/47-53層
標準層面積: 2300mi -2500m?
標準層高:4.1米凈高2.8米
交付標準:帶網(wǎng)絡地板+天花燈盤+空調(diào)系統(tǒng)
交樓時間:2019年12月交樓
物業(yè)管理;管理費25元/m/月
空調(diào)系統(tǒng):中央空調(diào)15.4元/m/月
停車位:約2800個車位
地鐵交通:地鐵1號線鯉魚門站+5號線桂灣站
8萬平萬象城綜合配套
餐飲配套:裙樓及*棟商業(yè)2.3萬方餐飲配套，西貝·小貝肉夾饃、張棵老、魚你yoyo酸菜魚均已開業(yè)，另有麥當勞、老碗會、全家便利店、
古德菲力健身房等*陸續(xù)開業(yè)
【前海主要政策信息】
【1】前海符合條件的按15%的稅率征收企業(yè)所得稅?！?】可**跨境，率3%-4%之間。
【3】前海的現(xiàn)代物流按差額征收.。【4】人才和緊缺人才，免征個人所得稅。
【5】符合條件的前海企業(yè)可**前海綜合試點項目扶持基金(1000萬)。
[6】為外國籍人才，港澳臺人才，海外華僑和留學歸國人才在前海的就業(yè)、生活以及出入境等提供便利?！?】通過財政專項資金對場所的建設、租賃、裝修、項目硬件設備和軟件購置等費用補貼。
[8】在前海工作**國外長期居留權的海外華僑和歸國留學人才的子女可以在前海的*學校就讀。

項目位置：位于中國，深圳市，南山區(qū)，蛇口自貿(mào)區(qū)，南海大道與工業(yè)五路交匯處，
　　標準層面積：約2000㎡
　　層高：4.1米 凈高2.9.米
　　物業(yè)管理：招商局物業(yè)管理公司
　　電梯：日立電梯
　　電梯分配：5高速電梯，
　　網(wǎng)絡：光纖
　　大堂高度：9米
　　大堂面積：455㎡
　　空調(diào)系統(tǒng)：VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
　　停車位：1087個停車位
　　車位費：月卡300元/月
　　綠化率： 35%，
　　使用率：65%
　　出租面積段：單層面積為2048平，可以任意分割，精裝修
　　出租價格：110--160元 /月/㎡
　　物業(yè)費：13元 /月/㎡
　　空調(diào)費：計流量
　　水電費： 水費：5元/m 電費：1.28元/度

區(qū)位優(yōu)勢
【前海區(qū)位】國家多重戰(zhàn)略疊加，粵港澳大灣區(qū)核心引擎?深港合作示范區(qū)?前海自貿(mào)區(qū)?總部經(jīng)濟4重疊加產(chǎn)生巨大資本洪流
【項目區(qū)位】前海核心位置、一線海岸、總部基地

前海 世茂大廈可租可售
?? 前海高樓
一、租賃方案：
每層：2550平方，租金：110元/平方米/月，商業(yè)性質(zhì)
二、項目介紹:
1、 位置: 前海自貿(mào)區(qū)興海大道與臨海大道的交匯處東南角
2、 開發(fā)商：世茂集團(世茂旗下3家上市公司，全國房地產(chǎn)企業(yè)排名)
3、交通：地鐵5號線鐵路公園站無縫接駁??
4、 景觀：看大小南山、鐵路公園
5、毛坯交付
6、物業(yè)管理：世茂物業(yè)管理有限公司，國際金鑰匙服務體系標準。2021年物業(yè)管理費40元/平方米/月（含上班階段空調(diào)費：周一到周五8:00-19:00）
7、餐飲配套：裙樓及棟商業(yè)2.3萬方餐飲配套，西貝·小貝肉夾饃、張粿老、魚你yoyo酸菜魚、麥當勞、老碗會、奈雪，全家便利店、樂刻健身房等各大均已開業(yè)
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